Nao perca esse imovel !  Mais informaçoes?   Basta entrar em contato com o ZAP MENSAGEM de Armando Ferrari Neto -    ZAP (13) 97410-7066  ( Pode enviar 24 horas por dia)Dormitorios………………….: 3Garagem……………………..: 3M² construido……………….:  211 m2Financiamento……………..:   Fazemos sua análise de crédito pelo próprio ZAP e aprovamos seu credito para esse ou outro imovel. ( Ver Armando).Escritura definitiva com registro - ok para financiamento habitacional ou Carta de consórcio.Estuda…………………………:  Podemos estudar seu carro ou moto como parte de pagamento.Corretor duvidas? ……………: Armando Ferrari Neto -  Creci 37-301 Zap mensagem……..:  (13) 97410-7066  ( 24 horas pelo zap)

R$ 890.000,00 Venda

Canto do Forte

Ref. 4959

da Chacara em Mongagua - São PauloDo local do imovel.Rua Jose Bonifacio número ???  - Mongaguá- São Paulo - litoral.Fica lado morro não muito longe da pista entre. Aproximadamente 8 quadras da pista. descendo uma avenida principal no   Agenor de Campos e bairro JussaraÁrea privativa de construção …………… = 50 m2Área do terreno …………………………….= 8.60 frente x 126 =  1083,60 M2Casa com 1 dormitório grande + sala + cozinha + 3 banheiros Espaço para fazer mais quartos + piscina etc… Muro alto em frente a casa trazendo privacidade e segurança.Toda reformada e atualizada.Árvores frutíferas  O local possui várias chácaras de 1100 m2 e portanto é um lugar seguro.Faça uma piscina com 25 mil reais e a chacara valoriza 50 mil… ( seria uma ideia)Como voce compra?R$ 300 mil valor total da chacara.R$ 150 mil reais de entrada.  Estuda carro + moto ou apto no litoralSaldo = 50 parcelas de R$ 3 mil reais cada.Faça sua proposta.Venda porteira fechada com animais - Cavalo - fogão - geladeira - móveis - televisãoContrato de compra e venda em nome do casal.Água de rua sabesp mas tem água de poço artesiano8.5 de frente x 126 de fundos =  1071 M2Valor de venda final R$ 250 mil reais.A chácara existe a 30 anos com contrato de compra e venda registrado.Pode fazer a escritura no futuro se desejar.Não paga IPTU até o momento, mas a prefeitura irá colocar uma taxa de IPTU no futuro.Da visitação ao imovel.Visitas agendadas de segunda a sábado diretamente com o corretor. Zap mensagem (13) 97410-7066Armando Ferrari Neto - Creci 37-3013390

R$ 150.000,00 Venda

Vila Atlântica

Ref. 10389

Esse lugar magico fica no topo do morro dos barbosas- Sao Vicente e voce pode fazer um comercio do tipo:Restaurante japones exclusivo com piscina.Restaurante de carnes tipo fazendinha.Pet shop e hotel com day use e mensalidades.Espaço disponível para festas e eventos hoje.Locaçao mensal de R$ 7.500.00 reais O local fica no topo do morro dos barbosas - Na biquinha e tem muito espaço de estacionamento na rua.Para mais informações envie uma mensagem zap para Armando (13) 97410-7066Um restaurante no local seria surpreendente e delicioso as famílias e casais para um clima romântico e lembrando fazendo.Acreditamos muito em um belo restaurante japonês pelo tipo do espaço e plantas do local.Terreno com 1250 M2 com piscina ótima, espaço kis e mais.Devido a metragem do terreno voce poderá ter mais de 100 mesas espalhadas e isso é muito importante para o negocio.Imagine mesas ao redor da piscina e jardins.Hoje a casa ja possui alvara de funcionamento para festas e eventos. com piscina, casa de caseiro pequena, local para churrasqueiras

R$ 7.500,00 Locação

Morro dos Barbosas

Ref. 733

Alugue este imovel por R$ 2.000.00 reais com opção de compra.Fazemos sua analise de credito pelo próprio ZAP rapidamente.Se você aprovar seu credito poderá morar de aluguel ate 12 meses e comprar o imóvel depois.Se voce é autônomo com renda maior de R$ 8.000.00 reais ao mês podemos aprovar seu credito.Do local do imovel.O condominio fica na avenida mota lima, próximo da avenida Antonio Emeirick. - Vila Cascatinha - Sao Vicente.Do valor da compra e aluguel.Valor de venda para esse imovel seria de R$ 345 mil reais.Valor de locaçao mensal será de  R$ 2.000.00 reais.Valor condomínio mensal - R$ 350 reaisValor iptu mensal - R$ 240 reais.Renda Bruta do casal necessaria = R$ 9.000.00 reais / mes ( pode ser ate 4 pessoas)Como voce pode aprovar para essa locaçao com compra garantida?O proprietario tem o objetivo de vender esse imovel; mas aceita alugar por 6 meses e depois concluir a venda e compra com financiamento.Existem pessoas que podem aprovar o crédito bancario mas nao tem o valor para pagamento da entrada ou documentaçao; por esse motivo, podemos tentar embutir esses valores no financiamento bancario, mas isso poderá ser feito somente com sua aprovaçao de credito.Para saber se essa transaçao ira funcionar, será preciso fazer sua análise de crédito.Essa análise é bem simples e feita na mesma hora por mim ( Armando). Basta responder um questionario que irei enviar a voce pelo ZAP.Nao custa tentar, afinal se aprovar sua prestaçao mensal será muito proxima do valor do aluguel, as vezes, até menor que o aluguel.Da descriçao do imovel ( ambientes)Local muito seguro e exclusivo. Condomínio que todos querem!3 dormitorios, 1 suite, 2 banheiros, vaga para 2 automoveis compactos.Fica a 3 quadras da Antônio Emmerick em local muito bom, perto de escolas, padarias e farmácias.Condomínio com piscina e playground para crianças.3 dormitorios, sala cozinha, churrasqueira, área de serviço, garagem no próprio sobrado.com 90 m2. construído.Dos documentos do imovel.Escritura definitiva com registro em nome do atual proprietario podendo financiar.DO FINANCIAMENTO BANCARIO Fazemos sua analise financeira e aprovação bancária diretamente pelo ZAPVocê pode colocar ate 4 pessoas com renda para compor a renda bruta necessaria.Renda bruta seria a renda sem descontos.Para essa venda de R$ 325 mil reais.Podemos estudar carro ou moto como parte de pagamento.Podemos aprovar seu crédito se voce for autônomo ou prestador de serviços.Valor de entrada aproximada de R$ 40 mil reais.Podemos parcelar o valor de documentação se precisar.Valor da prestação aproximada de R$ 1800.00Renda bruta necessaria……………. = De R$ 6 a 7 mil reais Chaves + condominio + IPTUO imovel encontra-se vazio para visitaçao. Para visita enviar mensagem ZAP para Armando.(13) 97410-7066Mais informaçoes com Armando:Diretamente no ZAP mensagem de Armando Ferrari Neto - (13) 97410-7066Favor enviar mensagem e respondo 24 horas por dia.

R$ 365.000,00 Venda

Vila Cascatinha

Ref. 1219

DA CASA EM MONGAGUÁ A 2km da praia.Do endereço do imóvel.Avenida Agenor de Campos, 321 Jardim Colúmbia, Mongaguá, SP. CEP 11730-000. Rua que não alaga nas chuvas e está próximo do mar.Fica próximo da escola Municipal Vereador Givaldo Alves Gomes como ponto de referência. Local seguro e com ótima vizinhança. A Casa fica a 500 metros da pista e a 4 quadras da praia.Fica a 500 metros da pista e 2km da praiaNao precisa aprovar credito... Bom para aposentados e autonomos..Corretores podem anunciar livremente e usar fotos.Do financeiro da vendaValor de venda na sua opinião………..: R$ 265 mil se tivesse quitada Valor que você paga hoje……………..: R$ 150 mil reais e assume parcelas de R$ 813.00 ao mêsSe tiver 120 mil o proprietario parcela 30 mil em 30 parcelas de R$ 1000.00 reais.. MolezaVoce economiza 15 mil com escritura que ja esta feita.Valor do saldo devedor atual………….: R$ 82.145,00 (mês de Fevereiro de 2025)Valor da parcela mensal do banco…..: R$ 813,00 ( 248 meses restantes)Valor de iptu mensal…………………..: R$ 102,97Da descrição do imóvel ( ambientes)Casa geminada, construída em alvenaria, laje sólida em toda casa.2 dormitórios bem amplos, fechados por muro e portão altos, seguros e com cerâmicas.Garagem descoberta para 2 carros na frente.Piso frio em toda casa com portas e janelas grandes e bem ventiladas.Sala de estar com de bom tamanho conjugada com a cozinha americana.Banca de pedra com cadeiras no seu café da manhã.Uma linda área da churrasqueira e fogão a lenha nos fundos com um quarto diferenciado e amplo.Contém instalação para máquina de lavar roupas.Das chaves do imóvel Para visitação você deve marcar dia e hora diretamente com o corretor Armando Ferrari Neto no zap (13) 97410-7066Da documentação do imovel.Imovel com escritura feita com financiamento habitacional da caixa.Das vantagens de compra com repasse.O imovel vai valorizar anualmente aproximadamente 12% ou mais sobre o valor final do imovel e não sobre o valor pago por você.Você não terá gastos de 6% sobre o valor do imovel quitado para fazer escritura + ITBI + registro; o imovel ja está escriturado.Você não precisa aprovar seu crédito no banco.Você será proprietário através de contrato de compra e venda e cessão de direitos com uma procuração pública dando todos os poderes em seu nome.Você poderá se mudar em até 7 dias em alguns casos.As parcelas são de um contrato antigo com juros extremamente baixos. Se você fosse financiar hoje as parcelas estariam praticamente o dobro do valor.Em cada parcela paga você terá aproximadamente 50% de juros e 50% que irá reduzir seu saldo devedor.Você poderá alugar esse imovel através do AirBNB ou uma locação permanente e conseguir R$1500.00 reais mensais de aluguel.Você poderá revender esse repasse, digamos, em 2 anos e tem um lucro já na operação.As parcelas são fixas até o final do contrato. Quanto mais inflação no país, mais baratas elas ficam.Você poderá usar uma carta de crédito contemplada de consórcio para quitar o imovel no futuro pagando o saldo devedor sem juros por Lei.Do contrato da Caixa contrato caixa - 1 4444 139 900-1 - sistema price - juros 7,72% ao anoParcela última do financiamento…….: R$621,00 reais sem juros. (sistema Price)Você pode pagar parcelas futuras no valor acima sem juros se desejar e terminar seu financiamento antecipadamente.Das garagens do imóvel 2 carros e motosCorretor exclusivoDiretamente no ZAP mensagem de Armando Ferrari Neto - (13) 97410-7066Favor enviar mensagem e respondo 24 horas por dia.Comissão de 6%¨para divisão entre corretores.

R$ 149.000,00 Venda

Centro

Ref. 9297

LINDO SOBRADO EM ÓTIMO LOCAL - SOROCABACorretor... Me enviei um zap mensagem e irei passar fotos e relatorio para seus anuncios..ArmandoDo local do imovel.Sobrado fica localizado a Rua Doutor Rivaldo Costa Oliveira 180 casa 03 - Parque São Bento - Sorocaba- São Paulo - Cep 18072-070Da descrição do imovel ( ambientes)Lindo sobrado semi-novo com 2 dormitórios - sala - cozinha - área de serviço + banheiro completo no andar superior e garagem coberta e ampla.Contém 85 m2 de área construída não incluídos à garagem coberta.Você tem espaço para incluir mais um wc no andar térreo.Proprietário bom de negócio.Estuda carro e moto como parte de pagamentoPode comprar com consórcio.Pode comprar usando seu fundo de FGTSDependendo do seu credito, talvez possa comprar com apenas 20 mil reais em dinheiro.DOS VALORES   Venda …………….. = R$ 240.000.00 mil reais.IPTU ……………….= R$ ??? mensal Valor de entrada…. =  20% ou fazemos embutido Renda necessária para financiamento?… R$ 6.000.00 ou superior. ( pode usar ate 3 pessoas para compor a renda)Se desejar pode financiar no valor de R$ 200 mil reais e o proprietário irá fazer um financiamento direto de R$ 40 mil a parte em até 36 parcelas de R$1.200,00 reais mes.A avaliação de engenharia pode chegar a R$ 320.000.00 reais e fazer um embutido com sobra de 70 mil reais.CONSORCIO CONTEMPLADO.Estudamos a compra com sua carta de crédito contempladaPodemos encontrar uma carta de consórcio contemplada para você.DA LOCAÇÃO COM OPÇÃO DE COMPRASe você tem alguma pendência de crédito, podemos alugar o imovel por até 6 meses e depois você efetua a compra.Nesse caso os aluguéis serão devolvidos a você como parte de pagamento.Da comissão do corretor.Parceria com corretores e imobiliárias = 6% ( 3% cada)Da visitação ao imovel.Pode ser visitado de segunda a sábado com chaves diretas com Armando Zap mensagem (13) 97410-7066Dos documentos do imovel.Escritura definitiva com registro e matrícula em dia. Mais informações com Armando:Diretamente no ZAP mensagem de Armando Ferrari Neto - (13) 97410-7066Favor enviar mensagem e respondo 24 horas por dia.

R$ 189.000,00 Venda

Parque São Bento

Ref. 5868

Corretores da região- entre em contato com meu zap mensagem e podemos vender esse imovel em parceria.Armando - zap (13) 97410-7066 - Mando fotos e informações para seu site. Exclusividade de vendas.Do local do imovel.Imovel sito a  Rua José Dias da Silva - Número 512 - Residencial Jardim Ipanema - Monte Aprazível- São Paulo Matrícula sob número  - 26.359Da descrição do imovel ( ambientes)Linda casa recém reformada com 3 dormitórios sendo 1 wc normal e 1 suíte.A casa possui 108 M2 de área construída e terreno de. M2.Garagem para 2 automóveis.Lavanderia completa.Proprietário bom de negócio.Estuda carro e moto como parte de pagamentoEstuda parcelamento de até 30 mil reais em 30 parcelas de R$1000.00 reais, fora do financiamento se ajudar comprador.Estuda troca por imovel no litoral paulista Imovel será totalmente reformado e atualizado até dia 10/07/2024Pode comprar com  carta contemplada de consórcio.Dos valores  Valor de Venda …….…………….. =   R$  190.000,00 mil reaisFinanciamento direto proprietario. =   R$  30 mil reais.Valor aprovaçao banco……………=   R$  160.000.00 reais.Valor entrada ……………………..  =   20% ou negociar.Valor IPTU ………………………..  =    R$  ??? mensal. Da aprovação de crédito Minha casa minha vida.O imovel se encaixa no plano minha casa minha vida com juros mais baixos.Pode colocar até 4 pessoas para compor renda se precisar.Fazemos sua aprovação de crédito facilmente pelo próprio ZAP celular.Da comissão do corretor.Parceria com corretores e imobiliárias = 6%  ( 3% cada)Da visitação ao imovel.Pode ser visitado de segunda a sábado com chaves diretas com Armando Zap mensagem (13) 97410-7066  ( Tirzo corretor)Dos documentos do imovel.Escritura definitiva com registro e matrícula em dia.Podendo financiar. Mais informações com Armando:Diretamente no ZAP mensagem de Armando Ferrari Neto -  (13) 97410-7066Favor enviar mensagem e respondo 24 horas por dia.

R$ 190.000,00 Venda

JARDIM IPANEMA

Ref. 5821

Sobrado com varanda charmosa - 3 dormitorios e muita garagemDo local do imovel.Esse sobrado fica situado a Rua Elisio Medrado - 142 - Jardim Independência - São Paulo - Cep 03222.040 - Próximo a um posto de gasolina.Corretores - Peça no zap fotos e informações e venda em conjunto com 50% da comissão. Armando. (13) 97410-7066O proprietário estuda uma permuta com apartamento de 2 dormitórios na mesma região ou na baixada santista com valor maximo de 400 mil reais.Da descrição do imovel ( ambientes)O Sobrado possui uma varanda do quarto principalPossui 3 dormitórios, sendo 2 suítes.O quarto de casal com suite tem mais de 16 m2 - muito espaçoso.Cozinha Lavanderia aos fundos do imovel.Área de quintal grande nos fundos com potencial de cozinha gourmetGaragem à frente para 3 automóveis de porte pequeno ou 2 automóveis de porte grande.Sala de estar bem ampla.Escadas com muita luz para o segundo andar.banheiro no térreo.Pode ser feita uma piscina ou jacuzzi na área dos fundos se desejar.110 M2 de área construida.Dos documentos do imovel.Esse imovel tem somente uma herdeira e seu inventário está em andamentoO inventário será feito no Cartório de Notas de São Vicente com a escritora Vânia.Será descontado o valor do inventário do preço de venda.O inventário será amigável e deve ser concluído em 30 dias.Após o registro do inventário, o comprador poderá financiar o imovel.Proprietário bom de negócio.Estuda um apartamento nas mesmas imediações com valor máximo de R$350 mil reais.O imovel de permuta pode ser alugado.Estuda carros e motos com parte de pagamento.Da avaliação de engenharia para financiamento.Venda ………………………… =    R$ 565.000,00  Sinal entrada………………..…=    R$ 130.000.00Financiamento 80%................=   80% nos bancos privados e 70% na caixa IPTU………………..…………...=    R$122.00 ao mês.Estuda apartamento ate 400 mil como parte de pagamento.Se necessário, no caso de pagamento à vista, o comprador poderá parcelar até 200 mil reais em 20 parcelas iguais com correção de 1% ao mês.Da locação com opção de compra.Podemos estudar uma locação do imovel pelo prazo de 12 meses no valor de R$5.000.00 mil reais ao mês para depois efetuar a compra do imovel. ( locação com opção de compra). Da comissão dos corretores.Parceria com corretores da região com pagamento de 6% do valor da venda para divisão 50% entre parceiros.Da visitação ao imovel.Visitas agendadas de segunda a sábado diretamente com o corretor. Zap mensagem (13) 97410-7066Armando Ferrari Neto - Creci 37-301Das possíveis reformas do imovel.O sobrado necessita somente uma pintura e limpeza geral, sendo sua estrutura de alvenaria, encanamentos e elétrica em perfeito estado. Estima-se o valor de reforma e pintura em R$12 mil reais.Mais informações com Armando:Diretamente no ZAP mensagem de Armando Ferrari Neto - (13) 97410-7066Favor enviar mensagem e respondo 24 horas por dia.

R$ 564.900,00 Venda

Jardim Independência

Ref. 4939