Imóveis

DA CASA EM MONGAGUÁ A 2km da praia. Do endereço do imóvel. Avenida Agenor de Campos, 321 Jardim Colúmbia, Mongaguá, SP. CEP 11730-000.  Rua que não alaga nas chuvas e está próximo do mar. Fica próximo da escola Municipal Vereador Givaldo Alves Gomes como ponto de referência.  Local seguro e com ótima vizinhança. A Casa fica a 500 metros da pista e a 4 quadras da praia. Fica a 500 metros da pista e 2km da praia Nao precisa aprovar credito... Bom para aposentados e autonomos.. Corretores podem anunciar livremente e usar fotos. Do financeiro da venda Valor de venda na sua opinião………..: R$ 265 mil se tivesse quitada  Valor que você paga hoje……………..: R$ 150 mil reais e assume parcelas de R$ 813.00 ao mês Se tiver 120 mil o proprietario parcela 30 mil em 30 parcelas de R$ 1000.00 reais.. Moleza Voce economiza 15 mil com escritura que ja esta feita. Valor do saldo devedor atual………….: R$ 82.145,00 (mês de Fevereiro de 2025) Valor da parcela mensal do banco…..: R$ 813,00 ( 248 meses restantes) Valor de iptu mensal…………………..: R$ 102,97 Da descrição do imóvel ( ambientes) Casa geminada, construída em alvenaria, laje sólida em toda casa. 2 dormitórios bem amplos, fechados por muro e portão altos, seguros e com cerâmicas. Garagem descoberta para 2 carros na frente. Piso frio em toda casa com portas e janelas grandes e bem ventiladas. Sala de estar com de bom tamanho conjugada com a cozinha americana. Banca de pedra com cadeiras no seu café da manhã. Uma linda área da churrasqueira e fogão a lenha nos fundos com um quarto diferenciado e amplo. Contém instalação para máquina de lavar roupas. Das chaves do imóvel  Para visitação você deve marcar dia e hora diretamente com o corretor Armando Ferrari Neto no zap (13) 97410-7066 Da documentação do imovel. Imovel com escritura feita com financiamento habitacional da caixa. Das vantagens de compra com repasse. O imovel vai valorizar anualmente aproximadamente 12% ou mais sobre o valor final do imovel e não sobre o valor pago por você.Você não terá gastos de 6% sobre o valor do imovel quitado para fazer escritura + ITBI + registro; o imovel ja está escriturado.Você não precisa aprovar seu crédito no banco. Você será proprietário através de contrato de compra e venda e cessão de direitos com uma procuração pública dando todos os poderes em seu nome.Você poderá se mudar em até 7 dias em alguns casos.As parcelas são de um contrato antigo com juros extremamente baixos. Se você fosse financiar hoje as parcelas estariam praticamente o dobro do valor. Em cada parcela paga você terá aproximadamente 50% de juros e 50% que irá reduzir seu saldo devedor.Você poderá alugar esse imovel através do AirBNB ou uma locação permanente e conseguir R$1500.00 reais mensais de aluguel. Você poderá revender esse repasse, digamos, em 2 anos e tem um lucro já na operação.As parcelas são fixas até o final do contrato. Quanto mais inflação no país, mais baratas elas ficam.Você poderá usar uma carta de crédito contemplada de consórcio para quitar o imovel no futuro pagando o saldo devedor sem juros por Lei. Do contrato da Caixa  contrato caixa - 1 4444 139 900-1 - sistema price - juros 7,72% ao ano Parcela última do financiamento…….: R$621,00 reais sem juros. (sistema Price) Você pode pagar parcelas futuras no valor acima sem juros se desejar e terminar seu financiamento antecipadamente. Das garagens do imóvel  2 carros e motos Corretor exclusivo Diretamente no ZAP mensagem de Armando Ferrari Neto - (13) 97410-7066 Favor enviar mensagem e respondo 24 horas por dia. Comissão de 6%¨para divisão entre corretores.

Do local do imovel. Rua Pedro Gonçalves dos Santos - 47 - casa 06 - Vila Sonia - Praia Grande - cep 11722-140 Proximo de Avenida Antonio Candido da Silva - com muitos comercios e a 4 quadras da pista  Da descrição do imovel ( ambientes) Casa sobre- posta em construçao bem nova Com 2 dormitorios - sala- cozinha - amplo banheiro e reformadoO imovel esta todo pintado.Entrada lateral.Garagem frontal para um carro e motos.Aproximadamente 52 m2 de construçao. Dos documentos do imovel. Escritura definitiva e registro.Pronto para financiamento direto com Caixa e Bancos privados. Proprietário bom de negócio. Estuda carro e moto como parte de pagamentoProprietário pode financiar direto ate 30 mil reais fora do financiamento se precisar. Corretor! Venda por 195 mil sendo : 160 mil financiamento com banco e 35 mil em 35 parcerlas direta com proprietario no valor de 1 mil reais cada. ( zap mensagem) Da avaliação de engenharia para financiamento. Acreditamos que o imovel pode atingir uma avaliação de até R$ 250 mil com sobra para embutir a entrada do cliente. Dos valores da propriedade. Venda ………………………… =    R$ 195.000.00 mil reais. Sinal entrada………………..…=    R$ 30 mil apartir Comissao………………………=    6% para divisao. Da aprovaçao bancaria. Renda bruta familiar para financiamento…………..: Acima de 5 mil reais mensais.Pode colocar ate 3 pessoas para fazer somatoria de renda bruta.Eu faço sua analise de credito pelo proprio ZAP sem custo algum. Da comissão dos corretores. Parceria com corretores da região com pagamento de 6% do valor da venda para divisao 50%.Venda por 195 mil e ganha 3 mil a mais de comissao. Da visitação ao imovel. Visitas agendadas de segunda a sábado diretamente com o corretor.  Chaves com vizinha de facil acesso Zap mensagem (13) 97410-7066 Armando Ferrari Neto - Creci 37-301

Charmosa casa com piscina e 3 dormitórios Renda de R$ 6500 reais ou superior com ate 3 pessoas. Entrada com apenas 30 mil reais. Venda 245 mil sendo que o proprietario pode dividir 30 mil em 30 x 1000.00 reais para facilitar a compra. Do local do imovel. Essa casa fica localizada em uma rua tranquila no bairro de Jardim das Flores/ Romar.  Rua Flor de Pitangueira numero ???  Bairro Jardim das Flores - Peruíbe - Cep 11770 626 No aplicativo WAZE pode aparecer o Bairro Vila ROMAR Da descrição do imovel ( ambientes) Casa com 3 dormitórios completos. O dormitório dos fundos possui entrada interna e externa pela casa com total privacidade e suite . Um lindo banheiro completo no interior da casa. Piscina funcional com cascata e casa de máquinas ( tudo funcionando) A reforma foi feita recentemente e tudo está muito bonito e bem cuidado. Cozinha moderna americana Sala de estar . Vaga para 2 carros  Muros altos com total segurança  Temos moradores no local que desocupe imediatamente ao vender. Área construída aprox 90 M2 e terreno com 125 M2. Proprietário bom de negócio. Estuda carro e moto como parte de pagamento Financiamento bancário com 20% de entrada. O proprietário estuda financiar até 30 mil reais em 30 parcelas em contrato à parte. Estuda consórcio com carta contemplada  Estuda alugar casa por 4 meses e depois fazer a compra financiada se houver necessidade. Fazemos sua aprovaçao de credito pelo próprio zap ( correspondente Bancário) Dos valores de compra Venda …………….. = R$ 245 000.00 mil reais  IPTU ……………….= R$ 95,00 mensal  Da comissão do corretor. Parceria com corretores e imobiliárias = 6% ( 3% cada) Da visitação ao imovel. Chaves de fácil acesso no local com visitas até mesmo no domingo.Com Armando Zap mensagem (13) 97410-7066 Dos documentos do imovel. Escritura definitiva com registro e matrícula em dia.  O imovel possui uma área construída a maior e já está no processo de averbação junto a prefeitura de peruíbe Atençao !!! A Prefeitura fez limpeza dos canais em 2023 e a chuva nao é mais problema no local. Bom. Mais informações com Armando: Diretamente no ZAP mensagem de Armando Ferrari Neto - (13) 97410-7066 Favor enviar mensagem e respondo 24 horas por dia.

LINDO SOBRADO EM ÓTIMO LOCAL - SOROCABA Corretor... Me enviei um zap mensagem e irei passar fotos e relatorio para seus anuncios.. Armando Do local do imovel. Sobrado fica localizado a Rua Doutor Rivaldo Costa Oliveira 180 casa 03 - Parque São Bento - Sorocaba- São Paulo - Cep 18072-070 Da descrição do imovel ( ambientes) Lindo sobrado semi-novo com 2 dormitórios - sala - cozinha - área de serviço + banheiro completo no andar superior e garagem coberta e ampla.Contém 85 m2 de área construída não incluídos à garagem coberta.Você tem espaço para incluir mais um wc no andar térreo. Proprietário bom de negócio. Estuda carro e moto como parte de pagamentoPode comprar com consórcio.Pode comprar usando seu fundo de FGTSDependendo do seu credito, talvez possa comprar com apenas 20 mil reais em dinheiro. DOS VALORES    Venda …………….. = R$ 240.000.00 mil reais. IPTU ……………….= R$ ??? mensal  Valor de entrada…. =  20% ou fazemos embutido Renda necessária para financiamento?… R$ 6.000.00 ou superior. ( pode usar ate 3 pessoas para compor a renda) Se desejar pode financiar no valor de R$ 200 mil reais e o proprietário irá fazer um financiamento direto de R$ 40 mil a parte em até 36 parcelas de R$1.200,00 reais mes. A avaliação de engenharia pode chegar a R$ 320.000.00 reais e fazer um embutido com sobra de 70 mil reais. CONSORCIO CONTEMPLADO. Estudamos a compra com sua carta de crédito contemplada Podemos encontrar uma carta de consórcio contemplada para você. DA LOCAÇÃO COM OPÇÃO DE COMPRA Se você tem alguma pendência de crédito, podemos alugar o imovel por até 6 meses e depois você efetua a compra. Nesse caso os aluguéis serão devolvidos a você como parte de pagamento. Da comissão do corretor. Parceria com corretores e imobiliárias = 6% ( 3% cada) Da visitação ao imovel. Pode ser visitado de segunda a sábado com chaves diretas com Armando  Zap mensagem (13) 97410-7066 Dos documentos do imovel. Escritura definitiva com registro e matrícula em dia.  Mais informações com Armando: Diretamente no ZAP mensagem de Armando Ferrari Neto - (13) 97410-7066 Favor enviar mensagem e respondo 24 horas por dia.

 Casa catanduva 3 dormitorios - lavanderia - churrasqueira Do local do imovel. CEP - 15808-410 Rua Rio Purus - 344 - Jardim Sao Domingos - Catanduva - Sao Paulo Valor de venda = Proprietario reduziu valor de venda para R$ 290 mil + 20 parcelas de 1000.00 reais em um total de R$ 310 mil reais. Casa tem 140 m2 com 3 dormitorios e vale mais que isso.. Proprietario quer vender rapido. Voce tambem pode alugar por 6meses e depois comprar. Se voce e autonomo fazemos sua aprovaçao de credito . Proprietário bom de negócio. Estuda carro e moto como parte de pagamentoEstuda imovel de troca na baixada santista.O proprietário pode financiar direto ate R$ 50.000.00 mil reais para pagamento em 24 parcelas se precisar.Imovel esta sendo totalmente reformado e atualizado.Aceita Carta de consorcio. Dos valores   Venda …………….. = R$ 310.000.00 mil reais.IPTU ……………….= R$ 106.00 mensal Da descrição do imovel ( ambientes) Lindo apartamento de 196 m2 com 3 dormitórios, podendo fazer o 4o. dormitório facilmente no imovel.Garagem para 2 automóveis em escritura.Prédio muito bem localizado no coração da Vila Rica.2 suítes e 2 wc de suporte.Armários de cozinha e quartos.Sala em L com ótimo tamanho. Dos documentos do imovel. Escritura definitiva com registro e matrícula em dia.  Da comissão do corretor. Parceria com corretores e imobiliárias = 6% ( 3% cada) Da visitação ao imovel. Pode ser visitado de segunda a sábado Chaves com Armando Zap mensagem (13) 97410-7066 Favor enviar mensagem e respondo 24 horas por dia.

Sobrado com varanda charmosa - 3 dormitorios e muita garagem Do local do imovel. Esse sobrado fica situado a Rua Elisio Medrado - 142 - Jardim Independência - São Paulo - Cep 03222.040 - Próximo a um posto de gasolina. Corretores - Peça no zap fotos e informações e venda em conjunto com 50% da comissão. Armando. (13) 97410-7066 O proprietário estuda uma permuta com apartamento de 2 dormitórios na mesma região ou na baixada santista com valor maximo de 400 mil reais. Da descrição do imovel ( ambientes) O Sobrado possui uma varanda do quarto principalPossui 3 dormitórios, sendo 2 suítes.O quarto de casal com suite tem mais de 16 m2 - muito espaçoso.Cozinha Lavanderia aos fundos do imovel.Área de quintal grande nos fundos com potencial de cozinha gourmetGaragem à frente para 3 automóveis de porte pequeno ou 2 automóveis de porte grande.Sala de estar bem ampla.Escadas com muita luz para o segundo andar.banheiro no térreo.Pode ser feita uma piscina ou jacuzzi na área dos fundos se desejar.110 M2 de área construida. Dos documentos do imovel. Esse imovel tem somente uma herdeira e seu inventário está em andamentoO inventário será feito no Cartório de Notas de São Vicente com a escritora Vânia.Será descontado o valor do inventário do preço de venda.O inventário será amigável e deve ser concluído em 30 dias.Após o registro do inventário, o comprador poderá financiar o imovel. Proprietário bom de negócio. Estuda um apartamento nas mesmas imediações com valor máximo de R$350 mil reais.O imovel de permuta pode ser alugado.Estuda carros e motos com parte de pagamento. Da avaliação de engenharia para financiamento. Venda ………………………… =    R$ 565.000,00   Sinal entrada………………..…=    R$ 130.000.00 Financiamento 80%................=   80% nos bancos privados e 70% na caixa IPTU………………..…………...=    R$122.00 ao mês. Estuda apartamento ate 400 mil como parte de pagamento. Se necessário, no caso de pagamento à vista, o comprador poderá parcelar até 200 mil reais em 20 parcelas iguais com correção de 1% ao mês. Da locação com opção de compra. Podemos estudar uma locação do imovel pelo prazo de 12 meses no valor de R$5.000.00 mil reais ao mês para depois efetuar a compra do imovel. ( locação com opção de compra).  Da comissão dos corretores. Parceria com corretores da região com pagamento de 6% do valor da venda para divisão 50% entre parceiros. Da visitação ao imovel. Visitas agendadas de segunda a sábado diretamente com o corretor.  Zap mensagem (13) 97410-7066 Armando Ferrari Neto - Creci 37-301 Das possíveis reformas do imovel. O sobrado necessita somente uma pintura e limpeza geral, sendo sua estrutura de alvenaria, encanamentos e elétrica em perfeito estado. Estima-se o valor de reforma e pintura em R$12 mil reais. Mais informações com Armando: Diretamente no ZAP mensagem de Armando Ferrari Neto - (13) 97410-7066 Favor enviar mensagem e respondo 24 horas por dia.

Maiores informações com Armando - 24 horas pelo zap mensagem (13) 97410-7066 Caracteristicas do imovel 2 dormitórios sendo 1 suíte Sala com varanda 3 banheiros Garagem coberta Terraço com amplo espaco gourmet Ótima localização, próxima do centro da cidade e da Rodovia dos Imigrantes Piso laminado e vinílico em todo o imóvel (exceto terraço e garagem) Parte externa do terraço gourmet com toda envidraçada, perfeito para aquela reunião ou churrasco em qualquer condição de tempo. Obs: Estrutura do imóvel com condição para a criação de um terceiro dormitório.