Imóveis à locação

LINDA CASA COM PISCINA NA ENSEADA. Do local do imovel. Rua Desembargador Plínio de Carvalho Pinto - número XXXX - Enseada - Guarujá São Paulo- Cep 11442.000 Possíveis usos da propriedade. Poderá dar um uso residencial familiar, uma vez que o imovel precisa somente de limpeza e pintura nova com 4 dormitórios completos, piscina, garagem para 5 automóveis e um lindo jardim. Você pode comprar o imovel e efetuar reformas de paredes deixando o ambiente bem aberto para uso comercial. Ótimo para loja de vendas de automóveis, motos, pet shop, pizzaria, mercado de conveniência, padaria,etc O escritório poderia ser feito nos fundos onde já existe sala, cozinha e banheiro completo. Pet Shop com hotel e piscina para cães e gatos. Nos casos de comércio, você poderá deixar a frente do imovel com pelo menos 6 garagens para clientes. Tem um forte potencial para construção de prédio alto com mais de 22 andares se os vizinhos se juntam, uma vez que o imovel tem frente com 10 metros e fundos 40. Nesse caso, o imovel poderá ser vendido quase pelo dobro do preço atual. Proprietário bom de negócio. Estuda carro e moto como parte de pagamento Imovel está em inventário e deve ser concluído em 40 dias. Você pode comprar dando R$ 50 mil reais em uma conta de segurança do cartório até que o inventário fique pronto e depois fazer sua escritura definitiva. Existe a possibilidade de venda com R$ 400 mil em dinheiro + saldo em 24 parcelas iguais de R$ 18.750,00 com correçao de 1% ao mes. Pode comprar a casa financiada com Bancos sendo 20% de entrada e 80% do valor financiado. Fazemos sua análise de crédito para saber se você tem impedimentos ou não para um financiamento. Possivel locaçao por 12 meses e depois compra o imovel Existe a possibilidade de alugar o imovel por R$ 10 mil reais ao mes por 12 meses e depois comprar o imovel.   Nesse caso o valor do aluguel será revertido com parte de pagamento do imovel. Dos valores da propriedade. Venda …………….. = R$ 850.000,00 Condomínio………. = R$ 00.00 nao possuiIPTU……………..….= R$ 583,00 ao mês. Da avaliação de engenharia para financiamento. Acreditamos que o imovel pode atingir uma avaliação de até R$ 1.100.000.00 reais pelos bancos, o que possibilita a sobra de R$ 300.000.00, e automaticamente uma considerável redução no valor da entrada. ( imovel vendido por R$ 800.000.00) Da locação com opção de compra. Podemos estudar uma locação do imovel pelo prazo de 12 meses no valor de R$10 mil reais ao mês para depois efetuar a compra.  Da comissão dos corretores. Parceria com corretores da região com pagamento de 5% do valor da venda a partilhar. Da visitação ao imovel. Visitas agendadas de segunda a sábado diretamente com o corretor.  Zap mensagem (13) 97410-7066 Armando Ferrari Neto - Creci 37-301 Da descrição do imovel ( ambientes) A casa possui varanda frontal à frente da piscina e jardins.4 dormitórios com 2 suítes e mais 3 banheiros de suporte.Sala de jantar.Nos fundos possui um quarta- sala e cozinha completo para empregada ou escritorioSala de estar.Cozinha tipo americana.Piscina com 4 x 7 metrosEstacionamento interno para 5 automóveis.210 m2 de area construida.410 m2 de terreno. Das possíveis reformas do imovel. A Casa poderia ser pintada e renovada com aproximadamente R$20 mil reais. Isso não inclui armários embutidos e planejados. Dos documentos do imovel. O inventário está para ser feito em cartório de notas de São Vicente.Escreve Vanessa.Documentos já no local Não existe disputa entre herdeiros sendo amigável.Estima-se 40 dias para terminar o inventário.São 8 herdeiros no total. Mais informações com Armando: Diretamente no ZAP mensagem de Armando Ferrari Neto - (13) 97410-7066 Favor enviar mensagem e respondo 24 horas por dia.

Alugue este imovel por R$ 2.000.00 reais com opção de compra. Fazemos sua analise de credito pelo próprio ZAP rapidamente. Se você aprovar seu credito poderá morar de aluguel ate 12 meses e comprar o imóvel depois. Se voce é autônomo com renda maior de R$ 8.000.00 reais ao mês podemos aprovar seu credito. Do local do imovel. O condominio fica na avenida mota lima, próximo da avenida Antonio Emeirick. - Vila Cascatinha - Sao Vicente. Do valor da compra e aluguel. Valor de venda para esse imovel seria de R$ 345 mil reais. Valor de locaçao mensal será de  R$ 2.000.00 reais. Valor condomínio mensal - R$ 350 reais Valor iptu mensal - R$ 240 reais. Renda Bruta do casal necessaria = R$ 9.000.00 reais / mes ( pode ser ate 4 pessoas) Como voce pode aprovar para essa locaçao com compra garantida? O proprietario tem o objetivo de vender esse imovel; mas aceita alugar por 6 meses e depois concluir a venda e compra com financiamento.Existem pessoas que podem aprovar o crédito bancario mas nao tem o valor para pagamento da entrada ou documentaçao; por esse motivo, podemos tentar embutir esses valores no financiamento bancario, mas isso poderá ser feito somente com sua aprovaçao de credito.Para saber se essa transaçao ira funcionar, será preciso fazer sua análise de crédito.Essa análise é bem simples e feita na mesma hora por mim ( Armando). Basta responder um questionario que irei enviar a voce pelo ZAP.Nao custa tentar, afinal se aprovar sua prestaçao mensal será muito proxima do valor do aluguel, as vezes, até menor que o aluguel. Da descriçao do imovel ( ambientes) Local muito seguro e exclusivo. Condomínio que todos querem! 3 dormitorios, 1 suite, 2 banheiros, vaga para 2 automoveis compactos. Fica a 3 quadras da Antônio Emmerick em local muito bom, perto de escolas, padarias e farmácias. Condomínio com piscina e playground para crianças. 3 dormitorios, sala cozinha, churrasqueira, área de serviço, garagem no próprio sobrado. com 90 m2. construído. Dos documentos do imovel. Escritura definitiva com registro em nome do atual proprietario podendo financiar. DO FINANCIAMENTO BANCARIO  Fazemos sua analise financeira e aprovação bancária diretamente pelo ZAP Você pode colocar ate 4 pessoas com renda para compor a renda bruta necessaria. Renda bruta seria a renda sem descontos. Para essa venda de R$ 325 mil reais. Podemos estudar carro ou moto como parte de pagamento. Podemos aprovar seu crédito se voce for autônomo ou prestador de serviços. Valor de entrada aproximada de R$ 40 mil reais. Podemos parcelar o valor de documentação se precisar. Valor da prestação aproximada de R$ 1800.00 Renda bruta necessaria……………. = De R$ 6 a 7 mil reais   Chaves + condominio + IPTU O imovel encontra-se vazio para visitaçao. Para visita enviar mensagem ZAP para Armando. (13) 97410-7066 Mais informaçoes com Armando: Diretamente no ZAP mensagem de Armando Ferrari Neto - (13) 97410-7066 Favor enviar mensagem e respondo 24 horas por dia.

Esse lugar magico fica no topo do morro dos barbosas- Sao Vicente e voce pode fazer um comercio do tipo: Restaurante japones exclusivo com piscina. Restaurante de carnes tipo fazendinha. Pet shop e hotel com day use e mensalidades. Espaço disponível para festas e eventos hoje. Locaçao mensal de R$ 7.500.00 reais O local fica no topo do morro dos barbosas - Na biquinha e tem muito espaço de estacionamento na rua. Para mais informações envie uma mensagem zap para Armando (13) 97410-7066 Um restaurante no local seria surpreendente e delicioso as famílias e casais para um clima romântico e lembrando fazendo. Acreditamos muito em um belo restaurante japonês pelo tipo do espaço e plantas do local. Terreno com 1250 M2 com piscina ótima, espaço kis e mais. Devido a metragem do terreno voce poderá ter mais de 100 mesas espalhadas e isso é muito importante para o negocio. Imagine mesas ao redor da piscina e jardins. Hoje a casa ja possui alvara de funcionamento para festas e eventos. com piscina, casa de caseiro pequena, local para churrasqueiras