Imóveis, Mongaguá, SP

Atenção, comprador !Veja essa oportunidade de comprar esse imóvel de leilão com documentação perfeita e descontos incríveis. Esse imóvel pode ser comprado a vista ou financiado em até 420 meses para pagar. Iremos ajudar você em todo processo, explicando como funciona  a compra por leilão, planilha de custos totais, estudo de dívidas, estudo de possíveis ações judiciais e estudos de segurança de compra. Você somente terá custos em caso de  arrematação do leilão, caso contrário não terá custo algum. Use seu celular agora mesmo  e receba todas as informaçoes desse imovel pelo zap mensagem - 24 horas por dia. ZAP Armando Ferrari (13) 974107066 “.... São mais de 15 anos de experiencia com compra e venda de Leiloes…” MONGAGUA - JUSSARA Valor de avaliação: R$ 335.041,05Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 335.041,05Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 201.024,63 Tipo de imóvel: Casa Número do imóvel: 144441548232-4 Matrícula(s): 28297 Comarca: MONGAGUA-SP Ofício: 01 Inscrição imobiliária: 37000703400 Averbação dos leilões negativos: Não se aplica Área total = 117,74m2 Área privativa = 117,74m2 Área do terreno = 250,10m2 Área total = 117,74m2 Área do terreno = 250,10m2 Edital: Leilão SFI - Edital Único 0031/0225 - CPA/RE Número do item: 444 Leiloeiro(a): IVES HARRISSON NASAR DOS SANTOS Data do 1º Leilão - 22/07/2025 - 10h00 Data do 2º Leilão - 25/07/2025 - 10h00 Endereço: AVENIDA JUSSA,N. 1389 LOTE 34 - QUADRA 07, JUSSARA - CEP: 11730-000, MONGAGUA - SAO PAULO Descrição:. FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador. Tributos: Sob responsabilidade do comprador.

da Chacara em Mongagua - São Paulo Do local do imovel. Rua Jose Bonifacio número ???  - Mongaguá- São Paulo - litoral. Fica lado morro não muito longe da pista entre.  Aproximadamente 8 quadras da pista. descendo uma avenida principal no   Agenor de Campos e bairro Jussara Área privativa de construção …………… = 50 m2 Área do terreno …………………………….= 8.60 frente x 126 =  1083,60 M2 Casa com 1 dormitório grande + sala + cozinha + 3 banheiros  Espaço para fazer mais quartos + piscina etc…  Muro alto em frente a casa trazendo privacidade e segurança. Toda reformada e atualizada. Árvores frutíferas   O local possui várias chácaras de 1100 m2 e portanto é um lugar seguro. Faça uma piscina com 25 mil reais e a chacara valoriza 50 mil… ( seria uma ideia) Como voce compra? R$ 300 mil valor total da chacara. R$ 150 mil reais de entrada.  Estuda carro + moto ou apto no litoral Saldo = 50 parcelas de R$ 3 mil reais cada. Faça sua proposta. Venda porteira fechada com animais - Cavalo - fogão - geladeira - móveis - televisão Contrato de compra e venda em nome do casal. Água de rua sabesp mas tem água de poço artesiano 8.5 de frente x 126 de fundos =  1071 M2 Valor de venda final R$ 250 mil reais. A chácara existe a 30 anos com contrato de compra e venda registrado. Pode fazer a escritura no futuro se desejar. Não paga IPTU até o momento, mas a prefeitura irá colocar uma taxa de IPTU no futuro. Da visitação ao imovel. Visitas agendadas de segunda a sábado diretamente com o corretor.  Zap mensagem (13) 97410-7066 Armando Ferrari Neto - Creci 37-301 3390

Atenção, comprador !Veja essa oportunidade de comprar esse imóvel de leilão com documentação perfeita e descontos incríveis. Esse imóvel pode ser comprado a vista ou financiado em até 420 meses para pagar. Iremos ajudar você em todo processo, explicando como funciona  a compra por leilão, planilha de custos totais, estudo de dívidas, estudo de possíveis ações judiciais e estudos de segurança de compra. Você somente terá custos em caso de  arrematação do leilão, caso contrário não terá custo algum. Use seu celular agora mesmo  e receba todas as informaçoes desse imovel pelo zap mensagem - 24 horas por dia. ZAP Armando Ferrari (13) 974107066 “.... São mais de 15 anos de experiencia com compra e venda de Leiloes…” MONGAGUA - VILA ATLANTICA Valor de avaliação: R$ 350.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 363.542,50Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 210.000,00 Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2 Garagem: 1 Número do imóvel: 144440738216-2 Matrícula(s): 3932 Comarca: MONGAGUA-SP Ofício: 01 Inscrição imobiliária: 19518301701 Averbação dos leilões negativos: Não se aplica Área total = 194,50m2 Área privativa = 194,50m2 Área do terreno = 450,00m2 Edital: Leilão SFI - Edital Único 0025/0225 - CPA/RE Número do item: 531 Leiloeiro(a): EDUARDO DE WERK Data do 1º Leilão - 04/07/2025 - 10h00 Data do 2º Leilão - 11/07/2025 - 10h00 Endereço: AVENIDA DR. LUIZ PEREIRA BARRETO,N. 197 CS B LT 17 QD 07, VILA ATLANTICA - CEP: 11730-000, MONGAGUA - SAO PAULO Descrição:2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Wc, Sala, Cozinha. . FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador. Tributos: Sob responsabilidade do comprador.

DA CASA EM MONGAGUÁ A 2km da praia. Do endereço do imóvel. Avenida Agenor de Campos, 321 Jardim Colúmbia, Mongaguá, SP. CEP 11730-000.  Rua que não alaga nas chuvas e está próximo do mar. Fica próximo da escola Municipal Vereador Givaldo Alves Gomes como ponto de referência.  Local seguro e com ótima vizinhança. A Casa fica a 500 metros da pista e a 4 quadras da praia. Fica a 500 metros da pista e 2km da praia Nao precisa aprovar credito... Bom para aposentados e autonomos.. Corretores podem anunciar livremente e usar fotos. Do financeiro da venda Valor de venda na sua opinião………..: R$ 265 mil se tivesse quitada  Valor que você paga hoje……………..: R$ 150 mil reais e assume parcelas de R$ 813.00 ao mês Se tiver 120 mil o proprietario parcela 30 mil em 30 parcelas de R$ 1000.00 reais.. Moleza Voce economiza 15 mil com escritura que ja esta feita. Valor do saldo devedor atual………….: R$ 82.145,00 (mês de Fevereiro de 2025) Valor da parcela mensal do banco…..: R$ 813,00 ( 248 meses restantes) Valor de iptu mensal…………………..: R$ 102,97 Da descrição do imóvel ( ambientes) Casa geminada, construída em alvenaria, laje sólida em toda casa. 2 dormitórios bem amplos, fechados por muro e portão altos, seguros e com cerâmicas. Garagem descoberta para 2 carros na frente. Piso frio em toda casa com portas e janelas grandes e bem ventiladas. Sala de estar com de bom tamanho conjugada com a cozinha americana. Banca de pedra com cadeiras no seu café da manhã. Uma linda área da churrasqueira e fogão a lenha nos fundos com um quarto diferenciado e amplo. Contém instalação para máquina de lavar roupas. Das chaves do imóvel  Para visitação você deve marcar dia e hora diretamente com o corretor Armando Ferrari Neto no zap (13) 97410-7066 Da documentação do imovel. Imovel com escritura feita com financiamento habitacional da caixa. Das vantagens de compra com repasse. O imovel vai valorizar anualmente aproximadamente 12% ou mais sobre o valor final do imovel e não sobre o valor pago por você.Você não terá gastos de 6% sobre o valor do imovel quitado para fazer escritura + ITBI + registro; o imovel ja está escriturado.Você não precisa aprovar seu crédito no banco. Você será proprietário através de contrato de compra e venda e cessão de direitos com uma procuração pública dando todos os poderes em seu nome.Você poderá se mudar em até 7 dias em alguns casos.As parcelas são de um contrato antigo com juros extremamente baixos. Se você fosse financiar hoje as parcelas estariam praticamente o dobro do valor. Em cada parcela paga você terá aproximadamente 50% de juros e 50% que irá reduzir seu saldo devedor.Você poderá alugar esse imovel através do AirBNB ou uma locação permanente e conseguir R$1500.00 reais mensais de aluguel. Você poderá revender esse repasse, digamos, em 2 anos e tem um lucro já na operação.As parcelas são fixas até o final do contrato. Quanto mais inflação no país, mais baratas elas ficam.Você poderá usar uma carta de crédito contemplada de consórcio para quitar o imovel no futuro pagando o saldo devedor sem juros por Lei. Do contrato da Caixa  contrato caixa - 1 4444 139 900-1 - sistema price - juros 7,72% ao ano Parcela última do financiamento…….: R$621,00 reais sem juros. (sistema Price) Você pode pagar parcelas futuras no valor acima sem juros se desejar e terminar seu financiamento antecipadamente. Das garagens do imóvel  2 carros e motos Corretor exclusivo Diretamente no ZAP mensagem de Armando Ferrari Neto - (13) 97410-7066 Favor enviar mensagem e respondo 24 horas por dia. Comissão de 6%¨para divisão entre corretores.

Residencial Vila D’OURO  -  7 andar lindo. “ Porteira fechada “   Pronto para mudar em 1 dia. Do local do imovel.  ( 4939) Apartamento 75 - localizado no Residencial Vila D’ouro - sito a Avenida Sao Paulo .2309 - Mongagua- Sao Paulo - Cep 11730.000 Muito bem localizado no centro de mongagua com mercados, escolas, hospitais e toda infra- extrutura para sua comodidade. Dos valores da propriedade. Venda ………………………… =    R$ 600.000.00     Entrada ……….……………..…=   R$ 120.000.00 Financiamento 80%...    ..........=    R$ 480.000.00 Condominio……………………. =   R$ 850.00 IPTU ……………………………. =   R$ 200.00 Renda bruta financiamento……=   Acima de R$ 15 mil reais mensais  Da descrição do imovel ( ambientes) O imovel está muito bem localizado, a 200 metros do mar e proximo de todos os comercios e lazer. Apartamento no 7 andar de prédio exclusivo de luxo.Contem uma linda varanda com churrasqueira fechada em vidros.Linda vista aberta para o mar.2 piscinas + salao de jogos + sala de festas + academia e brinquedotecaPossui 2 amplos dormitórios sendo 1 suíte com 2 banheirosCozinha americana Muito bem decorado com mobílias e utensílios de bom gosto.Area de serviço completa1 Garagem  para todos moradores podendo colocar o segundo carro quando estiver vazioSala  de estar bem ampla e confortável.Dos documentos do imovel. Possui escritura definitiva com registro, estando pronta para ser vendida a vista, financiamento bancario ou carta de consorcio comtemplada. Estuda carro - apartamento ou moto  Estuda carro ou moto como parte de pagamento.Estuda parcelar para comprador o valor da entrada se desejar. Da comissão dos corretores. Parceria com corretores da região com pagamento de 6% do valor da venda para divisão 50% entre parceiros. Da visitação ao imovel. Visitas agendadas de segunda a sábado diretamente com o corretor.  Armando Ferrari Neto - Creci 37-301 Zap mensagem (13) 97410-7066 Mais informações com Armando: Diretamente no ZAP mensagem de Armando Ferrari Neto -  (13) 97410-7066 Favor enviar mensagem e respondo 24 horas por dia.