Imóveis, São Paulo, SP

Atenção, comprador !Veja essa oportunidade de comprar esse imóvel de leilão com documentação perfeita e descontos incríveis. Esse imóvel pode ser comprado a vista ou financiado em até 420 meses para pagar. Iremos ajudar você em todo processo, explicando como funciona  a compra por leilão, planilha de custos totais, estudo de dívidas, estudo de possíveis ações judiciais e estudos de segurança de compra. Você somente terá custos em caso de  arrematação do leilão, caso contrário não terá custo algum. Use seu celular agora mesmo  e receba todas as informaçoes desse imovel pelo zap mensagem - 24 horas por dia. ZAP Armando Ferrari (13) 974107066 “.... São mais de 15 anos de experiencia com compra e venda de Leiloes…” CONJ HAB SANTA ETELVINA IV-A Valor de avaliação: R$ 123.669,76Valor mínimo de venda: R$ 73.984,56 ( desconto de 40,18%) Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2 Número do imóvel: 844440471317-4 Matrícula(s): 131127 Comarca: SAO PAULO-SP Ofício: 07 Inscrição imobiliária: 24609903170 Averbação dos leilões negativos: Em tratamento Área privativa = 41,21m2 Edital: Licitação Aberta 0004/0325 - CPVE/RE Número do item: 509 Leiloeiro(a): ELIZABETE UBIALLI Data da Licitação Aberta - 13/05/2025 - 10h00 Endereço:RUA FRANCISCO SARACINI,N. 739 APTO. 14B BL I, QUINZE C, GUAIANAZES - CEP: 08471-534, SAO PAULO - SAO PAULO Descrição:2 Quartos, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha. Hipoteca - Regularização Por Parte do Adquirente. FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador.

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Atenção, comprador !Veja essa oportunidade de comprar esse imóvel de leilão com documentação perfeita e descontos incríveis. Esse imóvel pode ser comprado a vista ou financiado em até 420 meses para pagar. Iremos ajudar você em todo processo, explicando como funciona  a compra por leilão, planilha de custos totais, estudo de dívidas, estudo de possíveis ações judiciais e estudos de segurança de compra. Você somente terá custos em caso de  arrematação do leilão, caso contrário não terá custo algum. Use seu celular agora mesmo  e receba todas as informaçoes desse imovel pelo zap mensagem - 24 horas por dia. ZAP Armando Ferrari (13) 974107066 “.... São mais de 15 anos de experiencia com compra e venda de Leiloes…” ED MOGI DAS CRUZES Valor de avaliação: R$ 280.000,00Valor mínimo de venda: R$ 178.448,00 ( desconto de 36,27%) Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2 Número do imóvel: 144441540458-7 Matrícula(s): 19522 Comarca: SAO PAULO-SP Ofício: 15 Inscrição imobiliária: 06747400283 Averbação dos leilões negativos: Em tratamento Área privativa = 74,70m2 Edital: Licitação Aberta 0107/0324 - CPVE/RE Número do item: 453 Leiloeiro(a): ORLANDO ARAÚJO DOS SANTOS Data da Licitação Aberta - 30/04/2025 - 10h00 Endereço:RUA ELIMO,N. 65 APTO. 31 BL A, JACANA - CEP: 02276-110, SAO PAULO - SAO PAULO Descrição:2 Quartos, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha. . FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador.

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Atenção, comprador !Veja essa oportunidade de comprar esse imóvel de leilão com documentação perfeita e descontos incríveis. Esse imóvel pode ser comprado a vista ou financiado em até 420 meses para pagar. Iremos ajudar você em todo processo, explicando como funciona  a compra por leilão, planilha de custos totais, estudo de dívidas, estudo de possíveis ações judiciais e estudos de segurança de compra. Você somente terá custos em caso de  arrematação do leilão, caso contrário não terá custo algum. Use seu celular agora mesmo  e receba todas as informaçoes desse imovel pelo zap mensagem - 24 horas por dia. ZAP Armando Ferrari (13) 974107066 “.... São mais de 15 anos de experiencia com compra e venda de Leiloes…” COND RES IN SAO PAULO - TRIANON Valor de avaliação: R$ 270.000,00Valor mínimo de venda: R$ 165.322,22 ( desconto de 38,77%) Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2 Número do imóvel: 855553188321-6 Matrícula(s): 218567 Comarca: SAO PAULO-SP Ofício: 06 Inscrição imobiliária: 05130608070 Averbação dos leilões negativos: Em tratamento Área privativa = 45,45m2 Edital: Licitação Aberta 0002/0325 - CPVE/RE Número do item: 486 Leiloeiro(a): PAULO SETSUO NAKAKOGUE Data da Licitação Aberta - 05/05/2025 - 10h00 Endereço:AVENIDA DOUTOR FRANCISCO MESQUITA,N. 1139 APTO. 28 TR B, QUINTA DA PAINEIRA - CEP: 03153-002, SAO PAULO - SAO PAULO Descrição:2 Quartos, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha. .  Para uso do FGTS, consulte condições e enquadramento.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador.

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Atenção, comprador !Veja essa oportunidade de comprar esse imóvel de leilão com documentação perfeita e descontos incríveis. Esse imóvel pode ser comprado a vista ou financiado em até 420 meses para pagar. Iremos ajudar você em todo processo, explicando como funciona  a compra por leilão, planilha de custos totais, estudo de dívidas, estudo de possíveis ações judiciais e estudos de segurança de compra. Você somente terá custos em caso de  arrematação do leilão, caso contrário não terá custo algum. Use seu celular agora mesmo  e receba todas as informaçoes desse imovel pelo zap mensagem - 24 horas por dia. ZAP Armando Ferrari (13) 974107066 “.... São mais de 15 anos de experiencia com compra e venda de Leiloes…” COND RES PLANO & SACOMÃ-ANTONIO GOMES III Valor de avaliação: R$ 217.000,00Valor mínimo de venda: R$ 131.157,73 ( desconto de 39,56%) Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2 Número do imóvel: 878770898109-0 Matrícula(s): 245542 Comarca: SAO PAULO-SP Ofício: 06 Inscrição imobiliária: 11929808691 Averbação dos leilões negativos: Em tratamento Área privativa = 32,39m2 Edital: Licitação Aberta 0002/0325 - CPVE/RE Número do item: 484 Leiloeiro(a): PAULO SETSUO NAKAKOGUE Data da Licitação Aberta - 05/05/2025 - 10h00 Endereço:RUA ANTONIO GOMES FERREIRA,N. 89 APTO. 1902 TR B, PARQUE FONGARO - CEP: 04257-100, SAO PAULO - SAO PAULO Descrição:2 Quartos, Wc, Sala, Cozinha. Ação de Indisponibilidade -penhora - Regularização Por Parte do Adquirente. Forma de pagamento exclusivamente à vista (somente recursos próprios).REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador.

Atenção, comprador !  Veja essa oportunidade de comprar esse imóvel de leilão com documentação perfeita e descontos incríveis. Esse imovel está sendo vendido somente à vista, mas temos outros onde poderá comprar financiado com apenas 10% de entrada. Iremos ajudar você em todo processo, explicando como funciona  a compra por leilão, planilha de custos totais,  estudo de dívidas, estudo de possíveis ações judiciais e estudos de segurança de compra. Você somente terá custos  em caso de  arrematação do leilão, caso contrário não terá custo algum. Use seu celular agora mesmo  e receba todas as informaçoes desse imovel pelo zap mensagem - 24 horas por dia.   ZAP Armando Ferrari (13) 974107066 “.... São mais de 15 anos de experiencia com compra e venda de Leiloes…” Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 2205158Rua Neves de Carvalho, 410 - Apto n° 194, torre 2, Central Life Club - Bom Retiro - São Paulo / SP Área Total: 190,46 m² 1ª Praça: 16/04/2025 às 11:26 R$ 1.489.802,60 2ª Praça 30/04/2025 às 11:26 R$ 744.901,30 Localização: SP /São Paulo /Bom Retiro /R. Neves de Carvalho Tipo: Apartamento /Extrajudicial Leiloeiro: Portal Zuk (Ver Anuncio no leiloeiro) Código Imóvel: 2205158 Data de Inclusão: 01/04/2025 Matrícula: 219.157 Comarca: SAO PAULO/SP Ofício: 15 Descrição: Apartamento tipo n° 194, localizado no 19º pavimento da Torre 2, do empreendimento denominado Condomínio Central Life Club, situado na Rua Neves de Carvalho, n° 410, no 35° Subdistrito Barra Funda, com a área privativa de 96,670m², área comum de 93,792m² (coberta de 70,502m² + descoberta de 23,290m²), já incluída a área correspondente a 02 (duas) vagas de garagem, localizadas na garagem coletiva do condomínio, perfazendo a fração ideal área total de 190,462m², correspondendo à fração ideal de 0,004404 do terreno, com área total edificada de 167,172m². Imóvel objeto da matrícula nº 219.157 do 15° Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Matrícula do imóvel: 219.157 do 15º CRI - São Paulo/SP

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Atenção, comprador !Veja essa oportunidade de comprar esse imóvel de leilão com documentação perfeita e descontos incríveis. Esse imovel está sendo vendido somente à vista, mas temos outros onde poderá comprar financiado com apenas 10% de entrada. Iremos ajudar você em todo processo, explicando como funciona  a compra por leilão, planilha de custos totais, estudo de dívidas, estudo de possíveis ações judiciais e estudos de segurança de compra. Você somente terá custos em caso de  arrematação do leilão, caso contrário não terá custo algum. Use seu celular agora mesmo  e receba todas as informaçoes desse imovel pelo zap mensagem - 24 horas por dia. ZAP Armando Ferrari (13) 974107066 “.... São mais de 15 anos de experiencia com compra e venda de Leiloes…” DEZ SAO MIGUEL Valor de avaliação: R$ 254.000,00Valor mínimo de venda: R$ 155.525,34 ( desconto de 38,77%) Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2 Número do imóvel: 878770846125-9 Matrícula(s): 242720 Comarca: SAO PAULO-SP Ofício: 12 Inscrição imobiliária: 0000 Averbação dos leilões negativos: Em tratamento Área privativa = 39,99m2 Edital: Licitação Aberta 0105/0324 - CPVE/RE Número do item: 458 Leiloeiro(a): CLEBER DA SILVA MELO Data da Licitação Aberta - 29/04/2025 - 10h00 Endereço:AVENIDA NORDESTINA,N. 2780 APTO. 1606 1606, TORRE 2, CIDADE NOVA SAO MIGUEL - CEP: 08042-117, SAO PAULO - SAO PAULO Descrição:2 Quartos, Wc, Sala, Cozinha. .  Para uso do FGTS, consulte condições e enquadramento. Imóvel NÃO aceita financiamento habitacional. Imóvel NÃO aceita parcelamento. Imóvel NÃO aceita consórcio. O pagamento das despesas de tributos incidentes sobre o imóvel ficará a cargo do comprador. O pagamento das despesas de condomínio também ficará a cargo do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.

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Atenção, comprador !Veja essa oportunidade de comprar esse imóvel de leilão com documentação perfeita e descontos incríveis. Esse imovel está sendo vendido somente à vista, mas temos outros onde poderá comprar financiado com apenas 10% de entrada. Iremos ajudar você em todo processo, explicando como funciona  a compra por leilão, planilha de custos totais, estudo de dívidas, estudo de possíveis ações judiciais e estudos de segurança de compra. Você somente terá custos em caso de  arrematação do leilão, caso contrário não terá custo algum. Use seu celular agora mesmo  e receba todas as informaçoes desse imovel pelo zap mensagem - 24 horas por dia. ZAP Armando Ferrari (13) 974107066 “.... São mais de 15 anos de experiencia com compra e venda de Leiloes…” MS RUBEN Valor de avaliação: R$ 220.000,00Valor mínimo de venda: R$ 132.970,97 ( desconto de 39,56%) Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2 Número do imóvel: 844442879637-1 Matrícula(s): 221192 Comarca: SAO PAULO-SP Ofício: 07 Inscrição imobiliária: 13600200630 Averbação dos leilões negativos: Em tratamento Área privativa = 38,22m2 Edital: Licitação Aberta 0105/0324 - CPVE/RE Número do item: 466 Leiloeiro(a): CLEBER DA SILVA MELO Data da Licitação Aberta - 29/04/2025 - 10h00 Endereço:RUA CORREIA RIBEIRO,N. 138 APTO. 11 138 146, JARDIM SOARES - CEP: 08460-260, SAO PAULO - SAO PAULO Descrição:2 Quartos, Wc, Sala, Cozinha. .  Imóvel NÃO aceita utilização de FGTS. Imóvel NÃO aceita financiamento habitacional. Imóvel NÃO aceita parcelamento. Imóvel NÃO aceita consórcio. O pagamento das despesas de tributos incidentes sobre o imóvel ficará a cargo do comprador. O pagamento das despesas de condomínio também ficará a cargo do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.

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Sobrado com varanda charmosa - 3 dormitorios e muita garagem Do local do imovel. Esse sobrado fica situado a Rua Elisio Medrado - 142 - Jardim Independência - São Paulo - Cep 03222.040 - Próximo a um posto de gasolina. Corretores - Peça no zap fotos e informações e venda em conjunto com 50% da comissão. Armando. (13) 97410-7066 O proprietário estuda uma permuta com apartamento de 2 dormitórios na mesma região ou na baixada santista com valor maximo de 400 mil reais. Da descrição do imovel ( ambientes) O Sobrado possui uma varanda do quarto principalPossui 3 dormitórios, sendo 2 suítes.O quarto de casal com suite tem mais de 16 m2 - muito espaçoso.Cozinha Lavanderia aos fundos do imovel.Área de quintal grande nos fundos com potencial de cozinha gourmetGaragem à frente para 3 automóveis de porte pequeno ou 2 automóveis de porte grande.Sala de estar bem ampla.Escadas com muita luz para o segundo andar.banheiro no térreo.Pode ser feita uma piscina ou jacuzzi na área dos fundos se desejar.110 M2 de área construida. Dos documentos do imovel. Esse imovel tem somente uma herdeira e seu inventário está em andamentoO inventário será feito no Cartório de Notas de São Vicente com a escritora Vânia.Será descontado o valor do inventário do preço de venda.O inventário será amigável e deve ser concluído em 30 dias.Após o registro do inventário, o comprador poderá financiar o imovel. Proprietário bom de negócio. Estuda um apartamento nas mesmas imediações com valor máximo de R$350 mil reais.O imovel de permuta pode ser alugado.Estuda carros e motos com parte de pagamento. Da avaliação de engenharia para financiamento. Venda ………………………… =    R$ 565.000,00   Sinal entrada………………..…=    R$ 130.000.00 Financiamento 80%................=   80% nos bancos privados e 70% na caixa IPTU………………..…………...=    R$122.00 ao mês. Estuda apartamento ate 400 mil como parte de pagamento. Se necessário, no caso de pagamento à vista, o comprador poderá parcelar até 200 mil reais em 20 parcelas iguais com correção de 1% ao mês. Da locação com opção de compra. Podemos estudar uma locação do imovel pelo prazo de 12 meses no valor de R$5.000.00 mil reais ao mês para depois efetuar a compra do imovel. ( locação com opção de compra).  Da comissão dos corretores. Parceria com corretores da região com pagamento de 6% do valor da venda para divisão 50% entre parceiros. Da visitação ao imovel. Visitas agendadas de segunda a sábado diretamente com o corretor.  Zap mensagem (13) 97410-7066 Armando Ferrari Neto - Creci 37-301 Das possíveis reformas do imovel. O sobrado necessita somente uma pintura e limpeza geral, sendo sua estrutura de alvenaria, encanamentos e elétrica em perfeito estado. Estima-se o valor de reforma e pintura em R$12 mil reais. Mais informações com Armando: Diretamente no ZAP mensagem de Armando Ferrari Neto - (13) 97410-7066 Favor enviar mensagem e respondo 24 horas por dia.