Imóveis, São Paulo, SP

Atenção, comprador !Veja essa oportunidade de comprar esse imóvel de leilão com documentação perfeita e descontos incríveis. Esse imóvel pode ser comprado a vista ou financiado em até 420 meses para pagar. Iremos ajudar você em todo processo, explicando como funciona  a compra por leilão, planilha de custos totais, estudo de dívidas, estudo de possíveis ações judiciais e estudos de segurança de compra. Você somente terá custos em caso de  arrematação do leilão, caso contrário não terá custo algum. Use seu celular agora mesmo  e receba todas as informaçoes desse imovel pelo zap mensagem - 24 horas por dia. ZAP Armando Ferrari (13) 974107066 “.... São mais de 15 anos de experiencia com compra e venda de Leiloes…” RES ITARO AKAGUI Valor de avaliação: R$ 145.000,00Valor mínimo de venda: R$ 84.892,14 ( desconto de 41,45%) Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2 Número do imóvel: 878771031393-8 Matrícula(s): 225199 Comarca: SAO PAULO-SP Ofício: 07 Inscrição imobiliária: 24825915807 Averbação dos leilões negativos: Em tratamento Área total = 74,18m2 Área privativa = 49,58m2 Área privativa = 49,58m2 Licitação Aberta Edital: 0036/0325 - CPVE/RE Número do item: 440 Leiloeiro(a): RICARDO LUCAS GRANADO DA SILVA Data da Licitação Aberta - 22/09/2025 - 10h00 Endereço:RUA AURORA DO TOCANTINS,N. 311 APTO. B03 TORRE 02, JARDIM DA LARANJEIRA (ZONA LESTE) - CEP: 08381-172, SAO PAULO - SAO PAULO Descrição:2 Quartos, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha. . FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador.

Atenção, comprador !Veja essa oportunidade de comprar esse imóvel de leilão com documentação perfeita e descontos incríveis. Esse imóvel pode ser comprado a vista ou financiado em até 420 meses para pagar. Iremos ajudar você em todo processo, explicando como funciona  a compra por leilão, planilha de custos totais, estudo de dívidas, estudo de possíveis ações judiciais e estudos de segurança de compra. Você somente terá custos em caso de  arrematação do leilão, caso contrário não terá custo algum. Use seu celular agora mesmo  e receba todas as informaçoes desse imovel pelo zap mensagem - 24 horas por dia. ZAP Armando Ferrari (13) 974107066 “.... São mais de 15 anos de experiencia com compra e venda de Leiloes…” FLOR DE CEREJEIRA Valor de avaliação: R$ 145.000,00Valor mínimo de venda: R$ 84.892,14 ( desconto de 41,45%) Tipo de imóvel: Apartamento Número do imóvel: 878771026391-4 Matrícula(s): 225370 Comarca: SAO PAULO-SP Ofício: 07 Inscrição imobiliária: 23903009842 Averbação dos leilões negativos: Em tratamento Área total = 40,20m2 Área privativa = 40,20m2 Área total = 40,20m2 Licitação Aberta Edital: 0036/0325 - CPVE/RE Número do item: 434 Leiloeiro(a): RICARDO LUCAS GRANADO DA SILVA Data da Licitação Aberta - 22/09/2025 - 10h00 Endereço:RUA HIROVO KAMINOBO,N. 980 APTO. 07 PAVIMENTO TERREO BL 02, COLONIA (ZONA LESTE) - CEP: 08260-160, SAO PAULO - SAO PAULO Descrição:. FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador.

Atenção, comprador !Veja essa oportunidade de comprar esse imóvel de leilão com documentação perfeita e descontos incríveis. Esse imóvel pode ser comprado a vista ou financiado em até 420 meses para pagar. Iremos ajudar você em todo processo, explicando como funciona  a compra por leilão, planilha de custos totais, estudo de dívidas, estudo de possíveis ações judiciais e estudos de segurança de compra. Você somente terá custos em caso de  arrematação do leilão, caso contrário não terá custo algum. Use seu celular agora mesmo  e receba todas as informaçoes desse imovel pelo zap mensagem - 24 horas por dia. ZAP Armando Ferrari (13) 974107066 “.... São mais de 15 anos de experiencia com compra e venda de Leiloes…” RES PQ DAS FLORES GUAIANAZES Valor de avaliação: R$ 152.000,00Valor mínimo de venda: R$ 88.990,38 ( desconto de 41,45%) Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2 Número do imóvel: 855553316358-0 Matrícula(s): 180758 Comarca: SAO PAULO-SP Ofício: 07 Inscrição imobiliária: 19218100881 Averbação dos leilões negativos: Em tratamento Área total = 71,49m2 Área privativa = 38,72m2 Área privativa = 38,72m2 Licitação Aberta Edital: 0035/0325 - CPVE/RE Número do item: 455 Leiloeiro(a): AYRTON DE SOUZA PORTO FILHO Data da Licitação Aberta - 16/09/2025 - 10h00 Endereço:ESTRADA DOM JOAO NERY,N. 3823 APTO. 03 BL 05, GUAIANAZES - CEP: 08452-340, SAO PAULO - SAO PAULO Descrição:2 Quartos, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha. . FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador.

Atenção, comprador !Veja essa oportunidade de comprar esse imóvel de leilão com documentação perfeita e descontos incríveis. Esse imóvel pode ser comprado a vista ou financiado em até 420 meses para pagar. Iremos ajudar você em todo processo, explicando como funciona  a compra por leilão, planilha de custos totais, estudo de dívidas, estudo de possíveis ações judiciais e estudos de segurança de compra. Você somente terá custos em caso de  arrematação do leilão, caso contrário não terá custo algum. Use seu celular agora mesmo  e receba todas as informaçoes desse imovel pelo zap mensagem - 24 horas por dia. ZAP Armando Ferrari (13) 974107066 “.... São mais de 15 anos de experiencia com compra e venda de Leiloes…” FLOR DE CEREJEIRA Valor de avaliação: R$ 150.000,00Valor mínimo de venda: R$ 87.819,45 ( desconto de 41,45%) Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2 Número do imóvel: 878771103525-7 Matrícula(s): 225520 Comarca: SAO PAULO-SP Ofício: 07 Inscrição imobiliária: 23903011140 Averbação dos leilões negativos: Em tratamento Área total = 88,43m2 Área privativa = 41,56m2 Área privativa = 41,56m2 Edital: Licitação Aberta 0033/0325 - CPVE/RE Número do item: 473 Leiloeiro(a): JOSÉ LUIZ PEREIRA VIZEU Data da Licitação Aberta - 10/09/2025 - 10h00 Endereço:RUA HIROVO KAMINOBO,N. 980 APTO. 95 9 PAV BL 03, COLONIA (ZONA LESTE) - CEP: 08260-160, SAO PAULO - SAO PAULO Descrição:2 Quartos, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha. . FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador.

Atenção, comprador !Veja essa oportunidade de comprar esse imóvel de leilão com documentação perfeita e descontos incríveis. Esse imóvel pode ser comprado a vista ou financiado em até 420 meses para pagar. Iremos ajudar você em todo processo, explicando como funciona  a compra por leilão, planilha de custos totais, estudo de dívidas, estudo de possíveis ações judiciais e estudos de segurança de compra. Você somente terá custos em caso de  arrematação do leilão, caso contrário não terá custo algum. Use seu celular agora mesmo  e receba todas as informaçoes desse imovel pelo zap mensagem - 24 horas por dia. ZAP Armando Ferrari (13) 974107066 “.... São mais de 15 anos de experiencia com compra e venda de Leiloes…” COND RES PLANO & IGUATEMI SANTA TERESA II Valor de avaliação: R$ 140.000,00Valor mínimo de venda: R$ 81.964,82 ( desconto de 41,45%) Tipo de imóvel: Apartamento Número do imóvel: 878771293742-4 Matrícula(s): 222315 Comarca: SAO PAULO-SP Ofício: 07 Inscrição imobiliária: 24402307110 Averbação dos leilões negativos: Em tratamento Área total = 47,55m2 Área privativa = 32,39m2 Área total = 47,55m2 Edital: Licitação Aberta 0033/0325 - CPVE/RE Número do item: 482 Leiloeiro(a): JOSÉ LUIZ PEREIRA VIZEU Data da Licitação Aberta - 10/09/2025 - 10h00 Endereço:RUA JUA MIRIM,N. 385 APTO. 508 5 PAV TR B, JARDIM PEDRA BRANCA - CEP: 08490-800, SAO PAULO - SAO PAULO Descrição:. FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador.

Sobrado com varanda charmosa - 3 dormitorios e muita garagem Do local do imovel. Esse sobrado fica situado a Rua Elisio Medrado - 142 - Jardim Independência - São Paulo - Cep 03222.040 - Próximo a um posto de gasolina. Corretores - Peça no zap fotos e informações e venda em conjunto com 50% da comissão. Armando. (13) 97410-7066 O proprietário estuda uma permuta com apartamento de 2 dormitórios na mesma região ou na baixada santista com valor maximo de 400 mil reais. Da descrição do imovel ( ambientes) O Sobrado possui uma varanda do quarto principalPossui 3 dormitórios, sendo 2 suítes.O quarto de casal com suite tem mais de 16 m2 - muito espaçoso.Cozinha Lavanderia aos fundos do imovel.Área de quintal grande nos fundos com potencial de cozinha gourmetGaragem à frente para 3 automóveis de porte pequeno ou 2 automóveis de porte grande.Sala de estar bem ampla.Escadas com muita luz para o segundo andar.banheiro no térreo.Pode ser feita uma piscina ou jacuzzi na área dos fundos se desejar.110 M2 de área construida. Dos documentos do imovel. Esse imovel tem somente uma herdeira e seu inventário está em andamentoO inventário será feito no Cartório de Notas de São Vicente com a escritora Vânia.Será descontado o valor do inventário do preço de venda.O inventário será amigável e deve ser concluído em 30 dias.Após o registro do inventário, o comprador poderá financiar o imovel. Proprietário bom de negócio. Estuda um apartamento nas mesmas imediações com valor máximo de R$350 mil reais.O imovel de permuta pode ser alugado.Estuda carros e motos com parte de pagamento. Da avaliação de engenharia para financiamento. Venda ………………………… =    R$ 565.000,00   Sinal entrada………………..…=    R$ 130.000.00 Financiamento 80%................=   80% nos bancos privados e 70% na caixa IPTU………………..…………...=    R$122.00 ao mês. Estuda apartamento ate 400 mil como parte de pagamento. Se necessário, no caso de pagamento à vista, o comprador poderá parcelar até 200 mil reais em 20 parcelas iguais com correção de 1% ao mês. Da locação com opção de compra. Podemos estudar uma locação do imovel pelo prazo de 12 meses no valor de R$5.000.00 mil reais ao mês para depois efetuar a compra do imovel. ( locação com opção de compra).  Da comissão dos corretores. Parceria com corretores da região com pagamento de 6% do valor da venda para divisão 50% entre parceiros. Da visitação ao imovel. Visitas agendadas de segunda a sábado diretamente com o corretor.  Zap mensagem (13) 97410-7066 Armando Ferrari Neto - Creci 37-301 Das possíveis reformas do imovel. O sobrado necessita somente uma pintura e limpeza geral, sendo sua estrutura de alvenaria, encanamentos e elétrica em perfeito estado. Estima-se o valor de reforma e pintura em R$12 mil reais. Mais informações com Armando: Diretamente no ZAP mensagem de Armando Ferrari Neto - (13) 97410-7066 Favor enviar mensagem e respondo 24 horas por dia.