A sua imobiliária para todo litoral santista

Atenção, comprador !Veja essa oportunidade de comprar esse imóvel de leilão com documentação perfeita e descontos incríveis.Esse imóvel pode ser comprado a vista ou financiado em até 420 meses para pagar.Iremos ajudar você em todo processo, explicando como funciona  a compra por leilão, planilha de custos totais, estudo de dívidas, estudo de possíveis ações judiciais e estudos de segurança de compra.Você somente terá custos em caso de  arrematação do leilão, caso contrário não terá custo algum.Use seu celular agora mesmo  e receba todas as informaçoes desse imovel pelo zap mensagem - 24 horas por dia.ZAP Armando Ferrari (13) 974107066“.... São mais de 15 anos de experiencia com compra e venda de Leiloes…”COND VIVAZ VILA GUILHERMEValor de avaliação: R$ 270.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 270.000,00Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 176.080,88Tipo de imóvel: ApartamentoQuartos: 1Número do imóvel: 878771109597-7Matrícula(s): 75757Comarca: SAO PAULO-SPOfício: 17Inscrição imobiliária: 000Averbação dos leilões negativos: Não se aplicaÁrea total = 51,98m2Área privativa = 34,00m2Área privativa = 34,00m2Edital: Leilão SFI - Edital Único 0028/0225 - CPA/RENúmero do item: 566Leiloeiro(a): PATRÍCIA AVELAR MONTEIRO FIDALGO Data do 1º Leilão - 14/07/2025 - 10h00 Data do 2º Leilão - 21/07/2025 - 10h00Endereço:RUA JOAO VELOSO FILHO,N. 100 APTO. 207 TORRE 05, VILA GUILHERME - CEP: 02056-080, SAO PAULO - SAO PAULODescrição: Quarto, Wc, Sala, Cozinha. .FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador. Tributos: Sob responsabilidade do comprador.

R$ 176.080,88

Vila Guilherme

Ref. 10381

Sobrado com varanda charmosa - 3 dormitorios e muita garagemDo local do imovel.Esse sobrado fica situado a Rua Elisio Medrado - 142 - Jardim Independência - São Paulo - Cep 03222.040 - Próximo a um posto de gasolina.Corretores - Peça no zap fotos e informações e venda em conjunto com 50% da comissão. Armando. (13) 97410-7066O proprietário estuda uma permuta com apartamento de 2 dormitórios na mesma região ou na baixada santista com valor maximo de 400 mil reais.Da descrição do imovel ( ambientes)O Sobrado possui uma varanda do quarto principalPossui 3 dormitórios, sendo 2 suítes.O quarto de casal com suite tem mais de 16 m2 - muito espaçoso.Cozinha Lavanderia aos fundos do imovel.Área de quintal grande nos fundos com potencial de cozinha gourmetGaragem à frente para 3 automóveis de porte pequeno ou 2 automóveis de porte grande.Sala de estar bem ampla.Escadas com muita luz para o segundo andar.banheiro no térreo.Pode ser feita uma piscina ou jacuzzi na área dos fundos se desejar.110 M2 de área construida.Dos documentos do imovel.Esse imovel tem somente uma herdeira e seu inventário está em andamentoO inventário será feito no Cartório de Notas de São Vicente com a escritora Vânia.Será descontado o valor do inventário do preço de venda.O inventário será amigável e deve ser concluído em 30 dias.Após o registro do inventário, o comprador poderá financiar o imovel.Proprietário bom de negócio.Estuda um apartamento nas mesmas imediações com valor máximo de R$350 mil reais.O imovel de permuta pode ser alugado.Estuda carros e motos com parte de pagamento.Da avaliação de engenharia para financiamento.Venda ………………………… =    R$ 565.000,00  Sinal entrada………………..…=    R$ 130.000.00Financiamento 80%................=   80% nos bancos privados e 70% na caixa IPTU………………..…………...=    R$122.00 ao mês.Estuda apartamento ate 400 mil como parte de pagamento.Se necessário, no caso de pagamento à vista, o comprador poderá parcelar até 200 mil reais em 20 parcelas iguais com correção de 1% ao mês.Da locação com opção de compra.Podemos estudar uma locação do imovel pelo prazo de 12 meses no valor de R$5.000.00 mil reais ao mês para depois efetuar a compra do imovel. ( locação com opção de compra). Da comissão dos corretores.Parceria com corretores da região com pagamento de 6% do valor da venda para divisão 50% entre parceiros.Da visitação ao imovel.Visitas agendadas de segunda a sábado diretamente com o corretor. Zap mensagem (13) 97410-7066Armando Ferrari Neto - Creci 37-301Das possíveis reformas do imovel.O sobrado necessita somente uma pintura e limpeza geral, sendo sua estrutura de alvenaria, encanamentos e elétrica em perfeito estado. Estima-se o valor de reforma e pintura em R$12 mil reais.Mais informações com Armando:Diretamente no ZAP mensagem de Armando Ferrari Neto - (13) 97410-7066Favor enviar mensagem e respondo 24 horas por dia.

R$ 564.900,00

Jardim Independência

Ref. 4939

Atenção, comprador !Veja essa oportunidade de comprar esse imóvel de leilão com documentação perfeita e descontos incríveis.Esse imóvel pode ser comprado a vista ou financiado em até 420 meses para pagar.Iremos ajudar você em todo processo, explicando como funciona  a compra por leilão, planilha de custos totais, estudo de dívidas, estudo de possíveis ações judiciais e estudos de segurança de compra.Você somente terá custos em caso de  arrematação do leilão, caso contrário não terá custo algum.Use seu celular agora mesmo  e receba todas as informaçoes desse imovel pelo zap mensagem - 24 horas por dia.ZAP Armando Ferrari (13) 974107066“.... São mais de 15 anos de experiencia com compra e venda de Leiloes…”COLIBRISValor de avaliação: R$ 179.000,00Valor mínimo de venda: R$ 106.074,43 ( desconto de 40,74%)Tipo de imóvel: ApartamentoNúmero do imóvel: 855553845348-9Matrícula(s): 196357Comarca: SAO PAULO-SPOfício: 07Inscrição imobiliária: 13615200445Averbação dos leilões negativos: Em tratamentoÁrea privativa = 41,56m2Área privativa = 41,56m2Edital: Licitação Aberta 0012/0325 - CPVE/RENúmero do item: 418Leiloeiro(a): GIOVANO ÁVILA ALVES Data da Licitação Aberta - 18/06/2025 - 10h00Endereço:RUA NOVENTA E CINCO,N. 275 APTO. 31 PAV 3 BL 01, VILA ROSEIRA II - CEP: 08466-003, SAO PAULO - SAO PAULODescrição:.FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador.

R$ 106.074,43

Vila Roseira II

Ref. 10409

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R$ 119.400,00

Parque Pinheiros

Ref. 10296

Atenção, comprador !Veja essa oportunidade de comprar esse imóvel de leilão com documentação perfeita e descontos incríveis.Esse imóvel pode ser comprado a vista ou financiado em até 420 meses para pagar.Iremos ajudar você em todo processo, explicando como funciona  a compra por leilão, planilha de custos totais, estudo de dívidas, estudo de possíveis ações judiciais e estudos de segurança de compra.Você somente terá custos em caso de  arrematação do leilão, caso contrário não terá custo algum.Use seu celular agora mesmo  e receba todas as informaçoes desse imovel pelo zap mensagem - 24 horas por dia.ZAP Armando Ferrari (13) 974107066“.... São mais de 15 anos de experiencia com compra e venda de Leiloes…”LIMEIRA - VILA QUEIROZValor de avaliação: R$ 341.158,72Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 341.158,72Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 204.695,23Tipo de imóvel: CasaQuartos: 2Garagem: 2Número do imóvel: 129770000132-9Matrícula(s): 28463Comarca: LIMEIRA-SPOfício: 01Inscrição imobiliária: 0425015000Averbação dos leilões negativos: Não se aplicaÁrea total = 144,45m2Área privativa = 144,45m2Área do terreno = 252,00m2Edital: Leilão SFI - Edital Único 0031/0225 - CPA/RENúmero do item: 435Leiloeiro(a): IVES HARRISSON NASAR DOS SANTOS Data do 1º Leilão - 22/07/2025 - 10h00 Data do 2º Leilão - 25/07/2025 - 10h00Endereço:RUA SABARA,N. 379, VILA QUEIROZ - CEP: 13485-040, LIMEIRA - SAO PAULODescrição:2 Quartos, 2 Vagas na Garagem, Wc, Sala, Cozinha. .FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador. Tributos: Sob responsabilidade do comprador. Existe área não averbada.

R$ 204.695,23

Vila Queiroz

Ref. 10425

Atenção, comprador !Veja essa oportunidade de comprar esse imóvel de leilão com documentação perfeita e descontos incríveis.Esse imóvel pode ser comprado a vista ou financiado em até 420 meses para pagar.Iremos ajudar você em todo processo, explicando como funciona  a compra por leilão, planilha de custos totais, estudo de dívidas, estudo de possíveis ações judiciais e estudos de segurança de compra.Você somente terá custos em caso de  arrematação do leilão, caso contrário não terá custo algum.Use seu celular agora mesmo  e receba todas as informaçoes desse imovel pelo zap mensagem - 24 horas por dia.ZAP Armando Ferrari (13) 974107066“.... São mais de 15 anos de experiencia com compra e venda de Leiloes…”RES SPAZIO SAN JULIANOValor de avaliação: R$ 215.023,31Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 215.023,31Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 129.013,98Tipo de imóvel: ApartamentoNúmero do imóvel: 855550015275-9Matrícula(s): 153895Comarca: SAO PAULO-SPOfício: 16Inscrição imobiliária: 14728209961Averbação dos leilões negativos: Não se aplicaÁrea privativa = 41,20m2Área privativa = 41,20m2Edital: Leilão SFI - Edital Único 0025/0225 - CPA/RENúmero do item: 583Leiloeiro(a): EDUARDO DE WERK Data do 1º Leilão - 04/07/2025 - 10h00 Data do 2º Leilão - 11/07/2025 - 10h00Endereço:AVENIDA OLGA FADEL ABARCA,N. 520 APTO. 108 BL 02, VILA MATILDE - CEP: 03527-000, SAO PAULO - SAO PAULODescrição:.FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador. Tributos: Sob responsabilidade do comprador.

R$ 129.013,99

Vila Aricanduva

Ref. 10288

Atenção, comprador !Veja essa oportunidade de comprar esse imóvel de leilão com documentação perfeita e descontos incríveis.Esse imóvel pode ser comprado a vista ou financiado em até 420 meses para pagar.Iremos ajudar você em todo processo, explicando como funciona  a compra por leilão, planilha de custos totais, estudo de dívidas, estudo de possíveis ações judiciais e estudos de segurança de compra.Você somente terá custos em caso de  arrematação do leilão, caso contrário não terá custo algum.Use seu celular agora mesmo  e receba todas as informaçoes desse imovel pelo zap mensagem - 24 horas por dia.ZAP Armando Ferrari (13) 974107066“.... São mais de 15 anos de experiencia com compra e venda de Leiloes…”LOT PQ RES DA FRATERNIDADE 2Valor de avaliação: R$ 151.000,00Valor mínimo de venda: R$ 88.404,91 ( desconto de 41,45%)Tipo de imóvel: CasaQuartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 878770468018-5Matrícula(s): 107741Comarca: SAO JOSE DO RIO PRETO-SPOfício: 02Inscrição imobiliária: 0435992000Averbação dos leilões negativos: Em tratamentoÁrea privativa = 45,47m2Área do terreno = 200,00m2Edital: Licitação Aberta 0009/0325 - CPVE/RENúmero do item: 513Leiloeiro(a): JOÃO ANTÔNIO CARGNELUTTI Data da Licitação Aberta - 09/06/2025 - 10h00Endereço:RUA SAULO DE OLIVEIRA PEREIRA,N. 837 LT 19 QD 25, PARQUE RESIDENCIAL DA FRATERNIDADE - CEP: 15082-481, SAO JOSE DO RIO PRETO - SAO PAULODescrição:2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha. .FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador.

R$ 88.404,91

Parque Residencial da Fraternidade 2

Ref. 10176

Atenção, comprador !Veja essa oportunidade de comprar esse imóvel de leilão com documentação perfeita e descontos incríveis.Esse imóvel pode ser comprado a vista ou financiado em até 420 meses para pagar.Iremos ajudar você em todo processo, explicando como funciona  a compra por leilão, planilha de custos totais, estudo de dívidas, estudo de possíveis ações judiciais e estudos de segurança de compra.Você somente terá custos em caso de  arrematação do leilão, caso contrário não terá custo algum.Use seu celular agora mesmo  e receba todas as informaçoes desse imovel pelo zap mensagem - 24 horas por dia.ZAP Armando Ferrari (13) 974107066“.... São mais de 15 anos de experiencia com compra e venda de Leiloes…”SAO PAULO - VILA IRMAOS ARNONIValor de avaliação: R$ 756.000,00Valor mínimo de venda: R$ 481.809,61 ( desconto de 36,27%)Tipo de imóvel: CasaNúmero do imóvel: 144441444013-0Matrícula(s): 39454Comarca: SAO PAULO-SPOfício: 15Inscrição imobiliária: 10904900338Averbação dos leilões negativos: Em tratamentoÁrea privativa = 151,00m2Área do terreno = 125,62m2Área privativa = 151,00m2Edital: Licitação Aberta 0010/0325 - CPVE/RENúmero do item: 515Leiloeiro(a): JORGE FERLIN DALE NOGARI DOS SANTOS Data da Licitação Aberta - 12/06/2025 - 10h00Endereço:RUA VALTER EDER,N. 26, VILA IRMAOS ARNONI - CEP: 02374-080, SAO PAULO - SAO PAULODescrição:.FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador.

R$ 481.809,61

Vila Irmãos Arnoni

Ref. 10374